メイツ川口

  • 埼玉県川口市本町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,480万円
40.1万円/㎡
相場
2,633万円
42.5万円/㎡
1,318
2,195
3,072
3,948
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜3,072万円
35.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
メイツ川口
2,480万円（40.1万円/㎡）/ 8階 / 61.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は45.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,480万円40.1万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2025/05/192,780万円44.9万円8階 61.9㎡ 2LDK南西
2025/05/012,580万円41.7万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2025/03/262,680万円43.3万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2025/03/082,880万円46.5万円4階 61.9㎡ 2SLDK南
2025/02/202,990万円48.3万円4階 61.9㎡ 2SLDK南
2025/02/162,880万円46.5万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2025/02/032,990万円48.3万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2025/01/242,400万円38.8万円8階 61.9㎡ 3DK南西
2024/11/182,780万円44.9万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/09/072,880万円46.5万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/08/122,980万円48.1万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/06/103,080万円49.8万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/06/073,180万円51.4万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2022/04/012,875万円46.2万円7階 62.21㎡ 2LDK+S南
2022/01/232,199万円45.5万円5階 48.3㎡ 2DK東
2022/01/222,996万円48.2万円7階 62.21㎡ 2LDK+S南
2022/01/202,680万円43.1万円1階 62.21㎡ 3LDK南
2021/12/192,780万円44.7万円1階 62.21㎡ 3LDK南
2021/11/122,780万円44.9万円5階 61.9㎡ 2LDK南
2021/10/112,880万円46.5万円5階 61.9㎡ 2LDK南
2021/09/172,580万円41.5万円7階 62.21㎡ 2LDK+S南
2021/09/112,996万円48.2万円7階 62.21㎡ 2LDK-
2021/09/032,780万円44.7万円7階 62.21㎡ 2LDK+S南
2021/09/032,480万円51.3万円5階 48.3㎡ 2DK東
2021/04/052,180万円35.0万円1階 62.21㎡ 3DK南西
2021/03/112,580万円53.4万円5階 48.3㎡ 2DK東
2021/02/052,380万円38.3万円1階 62.21㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11メイツ川口
川口市本町二丁目
川口駅10分 2,480万円40.1万円61.9㎡3LDK8階 / 9階建 南西1979年130戸SRC
2024/07/25クレール川口
川口市本町二丁目
川口駅11分 3,180万円48.5万円65.61㎡3LDK3階 / 11階建 南1980年121戸SRC
2025/01/10川口栄町グレースマンション
川口市栄町一丁目
川口駅6分 2,580万円37.0万円69.72㎡3LDK6階 / 9階建 西1974年108戸SRC
2025/05/26フジタ川口マンション
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,590万円59.0万円60.87㎡3LDK6階 / 11階建 西1981年95戸SRC
2025/02/24川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,220万円38.5万円57.68㎡3DK5階 / 14階建 東1981年175戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11メイツ川口
川口市本町二丁目
川口駅10分 11.1万円0.18万円61.9㎡3LDK8階 / 9階建 南西1979年130戸SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は川口市の平均と比較して8.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名メイツ川口
所在地埼玉県川口市本町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1979年
階数9階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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