メイツ川口

  • 埼玉県川口市本町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
2,480万円
37.4万円/㎡
相場
3,023万円
45.6万円/㎡
1,596
2,548
3,499
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,499万円
38.4万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
メイツ川口
2,480万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,480万円37.4万円3階 66.3㎡ 3DK南
2026/03/153,480万円56.2万円2階 61.9㎡ 2S南西
2026/03/112,290万円41.6万円9階 55.02㎡ 2LDK東
2026/01/273,980万円64.3万円2階 61.9㎡ 2S南西
2025/08/282,340万円48.4万円5階 48.3㎡ 2DK東
2025/06/112,480万円40.1万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2025/05/192,780万円44.9万円8階 61.9㎡ 2LDK南西
2025/05/012,580万円41.7万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2025/03/262,680万円43.3万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2025/03/082,880万円46.5万円4階 61.9㎡ 2SLDK南
2025/02/202,990万円48.3万円4階 61.9㎡ 2SLDK南
2025/02/162,880万円46.5万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2025/02/032,990万円48.3万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2025/01/242,400万円38.8万円8階 61.9㎡ 3DK南西
2024/11/182,780万円44.9万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/09/072,880万円46.5万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/08/122,980万円48.1万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/06/103,080万円49.8万円8階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/06/073,180万円51.4万円8階 61.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
メイツ川口
川口市本町二丁目
川口駅10分 2,480万円37.4万円66.3㎡3DK3階 / 9階建 南1979年130戸SRC
2025/11/23シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,120万円29.7万円71.4㎡3LDK8階 / 10階建 南東1980年95戸SRC
2026/01/15芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,300万円44.5万円74.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2026/02/01芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 2,980万円40.2万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2025/09/29コーポ根岸
川口市大字安行領根岸
蕨駅37分 1,480万円29.0万円50.96㎡2LDK4階 / 7階建 東1974年142戸RC
2026/02/07サンライフ根岸
川口市大字安行領根岸
新井宿駅28分 2,080万円32.3万円64.38㎡3LDK3階 / 8階建 西1981年92戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション川口根岸台
川口市大字安行領根岸
川口駅25分 1,780万円29.4万円60.5㎡3LDK2階 / 6階建 南西1981年88戸RC
2026/03/23秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,990万円33.9万円58.77㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は川口市の平均と比較して1.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
36.8万円/㎡
前年比-16.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ川口
所在地埼玉県川口市本町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1979年
階数9階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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